اولین مرحله در خرید ملک در دبی، انتخاب ملک مناسب است. این شامل بررسی انواع املاک موجود، مانند آپارتمان‌ها، ویلاها، پنت‌هاوس‌ها و تاون‌هاوس‌ها می‌شود. خریداران باید معیارهای خود از جمله مکان، اندازه، قیمت و امکانات را مشخص کنند. استفاده از مشاوران املاک مجرب می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر کمک کرده و گزینه‌های مناسب را به خریدار معرفی کند.

پس از انتخاب ملک، مرحله بعدی مذاکره با فروشنده و بستن قرارداد است. در این مرحله، خریدار و فروشنده باید شرایط معامله، از جمله قیمت، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل ملک را مورد بحث قرار دهند. مهم است که تمام جزئیات به‌دقت در قرارداد ذکر شوند و دو طرف بر روی قوانین خرید به توافق برسند. این قرارداد معمولاً نیاز به امضای طرفین دارد.

پس از بستن قرارداد، خریدار باید ملک را در دپارتمان زمین دبی (Dubai Land Department) ثبت کند. این مرحله شامل ارائه مدارک لازم، قرارداد خرید و پرداخت هزینه‌های مربوط به ثبت است. این فرآیند برای اطمینان از قانونی بودن خرید و حفظ حقوق مالکیت خریدار بسیار اهمیت دارد.

در طول فرآیند خرید، خریداران باید به پرداخت هزینه‌های مختلفی توجه داشته باشند. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های ثبت، کارمزد مشاوران املاک و در برخی موارد مالیات‌ها می‌شود. معمولاً این هزینه‌ معادل 4% از ارزش ملک است که باید در زمان ثبت پرداخت شود. شناخت و محاسبه دقیق این هزینه‌ها به خریداران کمک می‌کند تا از بروز هر گونه مشکل مالی جلوگیری کنند.

پس از انجام مراحل ذکر شده و پرداخت هزینه‌ها، خریدار می‌تواند سند رسمی ملک را دریافت کند. این سند که به عنوان “اسناد مالکیت” شناخته می‌شود، نشان‌دهنده مالکیت قانونی خریدار بر ملک است. دریافت این سند یک بخش بسیار مهم از فرآیند خرید ملک در دبی است و باید با دقت مورد توجه قرار گیرد تا تمامی مراحل قانونی به‌خوبی انجام شود.