اولین گام، یافتن پنت‌هاوسی است که با نیازها و بودجه شما تطابق داشته باشد. این مرحله شامل بررسی محله‌های مختلف، نوع ملک، امکانات و چشم‌اندازهای موجود می‌شود. از محله‌های محبوب برای خرید پنت‌هاوس می‌توان به داون‌تاون دبی، پالم جمیرا و دبی مارینا اشاره کرد.

پس از انتخاب ملک، یک پیش‌قرارداد یا تفاهم‌نامه (MOU) بین شما و فروشنده تنظیم می‌شود. این قرارداد شامل جزئیات مربوط به شرایط خرید، قیمت ملک، زمان‌بندی پرداخت‌ها و سایر موارد مهم است. در این مرحله، معمولاً 10 درصد از مبلغ ملک به عنوان بیعانه پرداخت می‌شود.

: پیش از نهایی کردن خرید، ضروری است که وضعیت حقوقی ملک توسط یک وکیل بررسی شود. این فرآیند شامل بررسی اسناد مالکیت و تأیید صحت مدارک است. پس از تأیید، مراحل قانونی برای انتقال مالکیت شروع می‌شود.

در صورتی که به وام مسکن نیاز داشته باشید، باید با بانک‌ها و موسسات مالی معتبر تماس بگیرید. بانک‌ها معمولاً تا 75 درصد از قیمت ملک را به خریداران خارجی وام می‌دهند، اما شرایط و میزان وام بسته به بانک و نوع ملک ممکن است متفاوت باشد.

 پس از تکمیل تمامی مراحل، باید به اداره املاک دبی (Dubai Land Department) مراجعه کرده و سند مالکیت (Title Deed) را به نام خود ثبت کنید. در این مرحله، خریدار باید هزینه انتقال مالکیت که اغلب 4 درصد از قیمت ملک است، پرداخت کند.

خریداران ملک‌هایی با ارزش حداقل 750,000 درهم می‌توانند برای دریافت ویزای اقامت دبی اقدام کنند. این ویزا به مدت معین صادر می‌شود و قابل تمدید است.

: پس از تکمیل مراحل قانونی و پرداخت هزینه‌ها، ملک به خریدار تحویل داده می‌شود و وی به طور رسمی مالک پنت‌هاوس خود می‌شود. در این مرحله، فروشنده کلیدها و اسناد مربوط به ملک را تحویل می‌دهد.

علاوه بر هزینه خرید پنت‌هاوس، خریدار باید هزینه‌های دیگری از جمله هزینه‌های نگهداری، عوارض سالانه و هزینه‌های خدماتی را نیز پرداخت کند. این هزینه‌ها بسته به موقعیت و ویژگی‌های ملک متفاوت است.